静岡県富士市宮下の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.1万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地19.1万円/坪
公示地価推移
宮下の不動産の売却価格査定
数字で見る宮下の地価
宮下の地価相場
宮下の2026年の公示地価は、全用途平均で19.1万円/坪（5.8万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－14.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮下の地価
静岡県富士市宮下は、中小規模の一般住宅が立ち並ぶ住宅地域です。既成の住宅地が広がる一方で、宅地転用が可能な農地も見られる郊外のエリアといえます。国道１号富士由比バイパスへのアクセスが良好なため、富士市内に居住または勤務する層を中心に一定の需要が存在します。
今後の見通しについては、市街化農地の転用が進み、住宅地の割合が増加していくものと考えられます。一方で、新規分譲地の供給が過剰な状況にあるため、地価は下落傾向が続く可能性があると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約