静岡県富士市松岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.5万円/坪
前年比 -0.2%- 住宅地23.8万円/坪
- 商業地22.3万円/坪
- 工業地12.2万円/坪
公示地価推移
松岡の不動産の売却価格査定
数字で見る松岡の地価
松岡の地価相場
松岡の2026年の公示地価は、全用途平均で20.5万円/坪（6.2万円/m²）、前年からは－0.2％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から－0.2％下落しました。直近10年では－5.4％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.3万円/坪（6.7万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近9年では－5.1％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－1.1％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る松岡の地価
静岡県富士市松岡は、一般住宅やアパートが混在する住宅地域や、中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域で構成されています。住宅地では富士川に近い場所に戸建住宅などが建ち並び、工業地では住宅に隣接しながら地元の中小事業者の自社工場などが集まっています。
住宅地については、社宅跡地での開発や周辺の宅地開発による供給過剰の影響を受け、地価は弱含みで推移する可能性があります。一方、工業地は東名Ｉ．Ｃへの接近性はやや劣るものの、災害リスクが低い内陸部の工業地として、当面は底堅く推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約