静岡県富士市五貫島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.3万円/坪
前年比 +0.6%- 工業地11.3万円/坪
公示地価推移
五貫島の不動産の売却価格査定
3年連続上昇中
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数字で見る五貫島の地価
五貫島の地価相場
五貫島の2026年の公示地価は、全用途平均で11.3万円/坪（3.4万円/m²）、前年からは＋0.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均11.3万円/坪（3.4万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－5.5％下落しており、2024年以降は3年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る五貫島の地価
静岡県富士市五貫島は、国道１号バイパスの南側に位置し、中小工場が整然と建ち並ぶ工業団地です。海岸に近く津波被害が懸念されるものの、国道１号バイパスへのアクセスが良好なことから、製造業や流通業の需要があります。
鑑定評価によれば、静岡県富士市五貫島は特段大きな変動要因が見られないため、今後は現状が維持されると見込まれます。一方で、ネットショッピングの進展に伴う流通業務用地の需要の高まりにより、地価は上昇傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約