静岡県富士市宮島の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.4万円/坪
前年比 -0.1%- 住宅地19.1万円/坪
- 商業地20.1万円/坪
公示地価推移
宮島の不動産の売却価格査定
数字で見る宮島の地価
宮島の地価相場
宮島の2026年の公示地価は、全用途平均で19.4万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは－0.1％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均20.1万円/坪（6.1万円/m²）です。直近10年では－6.0％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る宮島の地価
静岡県富士市宮島は、中小規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域や、国道１号バイパス沿いに店舗や倉庫などが混在する路線商業地域です。住宅地では３０～４０代の若年層による一次取得者の需要が中心ですが、海岸に近く、津波リスクへの懸念から需要が弱まりやすい側面があります。
住宅地については、当面は現状維持とみられるものの、地価は弱含みの傾向で推移するものと予測されます。一方、商業地は、郊外路線商業地域としての熟成度を高めつつ、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約