静岡県富士市富士岡の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
17.8万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地18.2万円/坪
- 商業地16.9万円/坪
公示地価推移
富士岡の不動産の売却価格査定
数字で見る富士岡の地価
富士岡の地価相場
富士岡の2026年の公示地価は、全用途平均で17.8万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.2万円/坪（5.5万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－9.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均16.9万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－13.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る富士岡の地価
静岡県富士市富士岡は、区画が整然とした既成の住宅地域です。主に戸建住宅が建ち並んでおり、富士市の市街地外縁部に位置する住宅地としての特性を持っています。需要層は地縁のある一次取得者が中心ですが、割安感から沼津市からの転入者も見られます。
今後の見通しについては、成熟した住宅地域として現状の特性を維持しながら推移するものと予測されます。特段の変動は見られないため、当面は大きな変化なく経過していくものと考えられます。市内中心部の分譲地と比較すると、需給はやや軟調で地価は弱含みの傾向にあると鑑定評価されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約