静岡県富士市境の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
10.3万円/坪
前年比 -1.0%- 住宅地10.3万円/坪
公示地価推移
境の不動産の売却価格査定
数字で見る境の地価
境の地価相場
境の2026年の公示地価は、全用途平均で10.3万円/坪（3.1万円/m²）、前年からは－1.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均10.3万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－18.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
境に隣接するエリア
- 富士岡
- 植田
- 西野
- 神谷
- 江尾
- 西船津
- 西船津
地域特性と将来展望で見る境の地価
静岡県富士市境は、中規模の一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域です。市街化調整区域内の郊外に位置しており、地縁的なつながりを重視する層による需要が中心となっています。周辺の利便性や住環境の面で競争力は低く、市場はやや供給過剰な状態にあります。
今後の見通しについて、鑑定評価では現状の環境を維持しつつ住宅地として推移するとされています。特段の変動要因は見当たらないため、地縁的選好性が強い一方で、需要が限定的であることから地価は下落傾向が続くと予測されます。富士市の郊外という特性上、価格帯は比較的購入しやすい範囲に留まる見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約