静岡県富士市比奈の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 -0.4%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
比奈の不動産の売却価格査定
数字で見る比奈の地価
比奈の地価相場
比奈の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは－0.4％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から－0.4％下落しました。直近10年では－7.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る比奈の地価
静岡県富士市比奈は、製紙工場などが多い工業地域に隣接する戸建住宅地域です。小学校に近いエリアはファミリー層の需要がありますが、工場が近いため住環境の面で相対的な市場性は劣ります。現在は、農地や事業所跡地のミニ開発による供給がやや過剰な状態にあります。
鑑定評価による今後の見通しでは、静岡県富士市比奈は既成の住宅地域として用途的に成熟しており、特段の変動要因は見当たらないとされています。そのため、地価は当面の間、現状のまま推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約