岐阜県加茂郡川辺町西栃井の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地7.6万円/坪
公示地価推移
西栃井の不動産の売却価格査定
数字で見る西栃井の地価
西栃井の地価相場
西栃井の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－6.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西栃井内の公示地価ランキング
西栃井に隣接するエリア
- 美濃加茂市下米田町東栃井
- 加茂郡川辺町中川辺
- 美濃加茂市山之上町
- 美濃加茂市下米田町西脇
- 加茂郡川辺町下川辺
- 加茂郡川辺町鹿塩
- 加茂郡川辺町福島
地域特性と将来展望で見る西栃井の地価
岐阜県加茂郡川辺町西栃井は、一般住宅の中に農地が見られる低層住宅地です。周辺には畑が多く、宅地の分譲や取引は少ない傾向にあります。需要の中心は子育て世帯であり、美濃加茂市などへ通勤する層が、割安感を背景に取得を行うことが特徴です。
今後の見通しとして、川辺町西栃井の土地利用に大きな変化はなく、地価は長期的な下落傾向が続くと予測されています。人口減少や高齢化が進むなか、需要不足の影響により弱含みに推移する可能性があると考えられます。また、建築費の高騰に伴い、新築建売分譲の減少や土地総額の縮小が進むものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約