岐阜県加茂郡川辺町中川辺の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.9万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地7.5万円/坪
- 商業地8.3万円/坪
公示地価推移
中川辺の不動産の売却価格査定
数字で見る中川辺の地価
中川辺の地価相場
中川辺の2026年の公示地価は、全用途平均で7.9万円/坪（2.4万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で－5.9％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均7.5万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－7.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－0.6％下落しました。直近10年では－8.2％下落しており、2022年以降は5年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る中川辺の地価
岐阜県加茂郡川辺町中川辺は、一般住宅を主体とした低層住宅地や、小規模店舗が建ち並ぶ旧来の商業地域が混在する地域です。住宅地では農地転用による小規模な分譲が見られる一方、商業地では在来商店街の中に一般住宅や廃業店舗が混在する状況にあります。需要は川辺町や八百津町、美濃加茂市などの隣接地域を含む圏域に広がっています。
今後の見通しとして、岐阜県加茂郡川辺町中川辺は、需要不足の影響を受け地価は緩やかに下落する可能性があると予測されています。商業地域については、商業繁華性が低下する一方で、生活利便性を背景とした住宅地域化が今後も進むものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約