岐阜県羽島郡岐南町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
20.0万円/坪
前年比 +0.5%- 住宅地19.2万円/坪
- 商業地24.0万円/坪
- 工業地15.8万円/坪
公示地価推移
羽島郡岐南町の不動産の売却価格査定
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数字で見る羽島郡岐南町の地価
羽島郡岐南町の地価相場
羽島郡岐南町の2026年の公示地価は、全用途平均で20.0万円/坪（6.0万円/m²）、前年からは＋0.5％上昇しました。調査地点数は10地点です。
全用途の地価は直近10年で＋3.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.2万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では＋3.6％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均24.0万円/坪（7.3万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－2.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均15.8万円/坪（4.8万円/m²）で、前年から＋0.5％上昇しました。直近10年では＋1.6％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
町名別の地価
羽島郡岐南町内で2026年の公示地価を町名別に比べると、最も高いのは八剣の29.7万円/坪（9.0万円/m²）、最も低いのは伏屋の14.5万円/坪（4.4万円/m²）です。中央値は三宅の19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、最高値と最低値の差は約2.0倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
羽島郡岐南町内の公示地価ランキング
- 1位やつるぎ八剣29.7万円/坪前年比+0.8%
- 2位やつるぎきた八剣北20.7万円/坪前年比0.0%
- 3位とくだ徳田19.5万円/坪前年比+0.7%
- 4位みやけ三宅19.1万円/坪前年比0.0%
- 5位しもいんじき下印食18.5万円/坪前年比+0.9%
- 6位ふせや伏屋14.5万円/坪前年比+0.7%
- -かみいんじき上印食公示地価なし
- -へいせい平成公示地価なし
- -みやまちみやまち公示地価なし
- -とくだにし徳田西公示地価なし
- -いしはらせ石原瀬公示地価なし
- -やくしじ薬師寺公示地価なし
- -のなか野中公示地価なし
- -へいじま平島公示地価なし
- -わかみやじ若宮地公示地価なし
地域特性と将来展望で見る羽島郡岐南町の地価
岐南町は、用途によって多様な街並みが広がっています。岐南駅の徒歩圏内やスーパーに近い場所には、アパートなどが混在する既成の住宅地が形成されています。一方、国道沿いには飲食店や自動車関連の店舗が立ち並ぶ商業地域があり、岐阜各務原インターチェンジに近いエリアでは、工場や倉庫が住宅と混在する工業地域も見られます。
今後の見通しについて、鑑定評価では、都市計画道路新所平島線整備事業の進展により、交通アクセスや利便性の向上が期待されるとされています。これに伴い、商業地や工業地の需要は堅調に推移し、地価も上昇傾向や強含みで動く可能性があると予測されています。住宅地についても、利便性の高いエリアでは需要が安定し、地価が上昇する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約