岐阜県羽島郡岐南町徳田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
19.5万円/坪
前年比 +0.7%- 住宅地19.1万円/坪
- 商業地22.6万円/坪
- 工業地17.0万円/坪
公示地価推移
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数字で見る徳田の地価
徳田の地価相場
徳田の2026年の公示地価は、全用途平均で19.5万円/坪（5.9万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は4地点です。
全用途の地価は直近10年で＋12.5％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均19.1万円/坪（5.8万円/m²）で、前年から＋1.2％上昇しました。直近10年では＋9.0％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均22.6万円/坪（6.8万円/m²）です。直近9年では－0.1％下落し、2026年はこの9年で最も低い水準です。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均17.0万円/坪（5.1万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では＋1.2％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
徳田内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目19.8万円/坪前年比+0.2%
- 2位きゅうちょうめ九丁目19.1万円/坪前年比+1.2%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -じいしはらせ字石原瀬公示地価なし
地域特性と将来展望で見る徳田の地価
岐阜県羽島郡岐南町徳田は、低層店舗が並ぶ県道沿いの商業地域や、工場と住宅が混在する工業地域、そして中規模の戸建住宅が建ち並ぶ住宅地域などで構成されています。商業地では都市計画道路新所平島線整備事業の進展により、小売店や営業所が増えつつあります。また、住宅地は名鉄笠松駅への接近性が良好なエリアとして知られています。
今後の見通しについて、商業地は交通量の増加に伴い需要が発展的に推移するものと予測されます。工業地域では、道路整備による利便性の向上から地価が強含みで推移する見込みです。住宅地については、駅に近い利便性から需要の選好性が底堅く、地価は上昇傾向となるものと鑑定評価では予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約