岐阜県下呂市小川の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.3万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地9.3万円/坪
公示地価推移
小川の不動産の売却価格査定
数字で見る小川の地価
小川の地価相場
小川の2026年の公示地価は、全用途平均で9.3万円/坪（2.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.3万円/坪（2.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－18.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小川内の公示地価ランキング
- 1位なかおがわ中小川9.3万円/坪前年比-1.1%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -おおばやし大林公示地価なし
- -かみおがわ上小川公示地価なし
- -おおふち大渕公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小川の地価
岐阜県下呂市小川は、一般住宅や事業所が混在する低層住宅地域です。下呂駅に程近い既成住宅地であり、利便性が高い一方で、旧下呂町内の住宅地と高い代替性を持っています。主な需要は地縁を有する個人によるもので、他地域からの転入は少ない傾向にあります。
鑑定評価によれば、岐阜県下呂市小川は少子高齢化に伴う人口減少の影響を受け、長期的には衰退していくと予測されます。宅地需要は年々弱まっており、地価についても、今後はおおむね下落傾向や弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約