岐阜県岐阜市西改田の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.0万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地12.0万円/坪
公示地価推移
西改田の不動産の売却価格査定
数字で見る西改田の地価
西改田の地価相場
西改田の2026年の公示地価は、全用途平均で12.0万円/坪（3.6万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－10.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.0万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－10.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
西改田内の公示地価ランキング
- 1位じこめの字米野12.0万円/坪前年比-0.5%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -じかわむかい字川向公示地価なし
- -じわかみや字若宮公示地価なし
西改田に隣接するエリア
- 岐阜市下西郷
- 岐阜市小西郷
- 本巣郡北方町芝原東町
- 岐阜市東改田
- 岐阜市上尻毛
- 岐阜市又丸
- 岐阜市西改田七石
- 本巣市春近
地域特性と将来展望で見る西改田の地価
岐阜県岐阜市西改田は、中規模一般住宅と農地が混在する、岐阜市北西部郊外の住宅地域です。低層住宅地としての性格が強く、近年は小規模な宅地開発や戸建分譲が進んでいますが、駅からの距離があるため利便性はそれほど高くありません。
今後の見通しについては、建築費の高騰などにより需要がやや低調な状態が続くと考えられます。周囲の未利用地が転用され、戸建分譲が徐々に進む可能性があるものの、地価は弱含みの推移となることが予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約