岐阜県岐阜市小西郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.6万円/坪
前年比 +1.8%- 工業地7.6万円/坪
公示地価推移
小西郷の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中・過去最高値を更新
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数字で見る小西郷の地価
小西郷の地価相場
小西郷の2026年の公示地価は、全用途平均で7.6万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で＋0.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均7.6万円/坪（2.3万円/m²）で、前年から＋1.8％上昇しました。直近9年では＋0.9％上昇しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
小西郷内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目7.6万円/坪前年比+1.8%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る小西郷の地価
岐阜市小西郷は、中小規模の工場や住宅が混在する工業地域です。周辺には農地も多く残る一方で、東海環状自動車道の整備により車両交通の利便性が向上しています。特に本巣ＩＣから大野神戸ＩＣ間が開通したことで、物流や製造拠点としての魅力が高まっているエリアです。
鑑定評価によると、高速交通網の整備に伴い、工業地域としてのポテンシャル向上が見込まれます。車両交通利便性の向上によって企業の進出が目立ち、需給は強含みで推移すると考えられます。今後は価格が上昇していく傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約