岐阜県岐阜市下西郷の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.8万円/坪
前年比 -0.3%- 住宅地9.8万円/坪
公示地価推移
下西郷の不動産の売却価格査定
数字で見る下西郷の地価
下西郷の地価相場
下西郷の2026年の公示地価は、全用途平均で9.8万円/坪（3.0万円/m²）、前年からは－0.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.8万円/坪（3.0万円/m²）で、前年から－0.3％下落しました。直近10年では－11.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
下西郷内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目9.8万円/坪前年比-0.3%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る下西郷の地価
岐阜県岐阜市下西郷は、本巣市境に近い市郊外の新興住宅地域です。小規模な一般住宅が多く、ミニ分譲が比較的活発に行われているのが特徴です。需要層は子育て世代による一次取得者が中心となっており、西郷・七郷・木田学区内の住宅地域と価格の連動性が認められます。
今後の見通しについて、鑑定評価では地価は比較的安定的に推移すると予測されています。一方で、周辺では供給過剰感も認められることから、地価は今後弱含みで推移していく可能性が示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約