岐阜県岐阜市長良の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 -1.8%- 住宅地14.1万円/坪
公示地価推移
長良の不動産の売却価格査定
数字で見る長良の地価
長良の地価相場
長良の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－17.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長良内の公示地価ランキング
- 1位めいしょうなし名称なし14.1万円/坪前年比-1.8%
- -めいしょうなし名称なし公示地価なし
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地域特性と将来展望で見る長良の地価
岐阜県岐阜市長良は、中規模の一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域です。長良地区を中心とする住宅団地や、長良東地区を含む丘陵地の住宅団地が広がっています。高台に位置する良好な居住環境を持つ一方で、生活利便性に欠ける側面もあり、地形や利便性の違いにより需要の様子が異なります。
鑑定評価によれば、岐阜県岐阜市長良は、居住者の高齢化が進む旧来の住宅団地において需要が弱含みになると見込まれます。今後も新たな宅地開発は目立たず、地価は下落傾向で推移するものと予測されています。また、空き家が増加する可能性も示唆されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約