岐阜県岐阜市長良の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
29.5万円/坪
前年比 +0.0%- 商業地29.5万円/坪
公示地価推移
長良の不動産の売却価格査定
数字で見る長良の地価
長良の地価相場
長良の2026年の公示地価は、全用途平均で29.5万円/坪（8.9万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－2.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均29.5万円/坪（8.9万円/m²）です。直近10年では－2.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
長良内の公示地価ランキング
- 1位ごちょうめ五丁目29.5万円/坪前年比0.0%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る長良の地価
岐阜県岐阜市長良は、岐阜環状線沿いの幹線道路に面した路線商業地域です。自動車販売店や小売店などの低層店舗が多く立地しており、背後には住宅地が広がっているのが特徴です。主な需要は、地元の中小法人やロードサイド型事業者が中心となっています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、店舗の進出や撤退の動きがほとんどなく、需給は安定していると考えられます。ネット通販の影響などで収益性が低下する傾向もありますが、事業用定期借地権による利用が主であるため、地価は当面の間、堅調に推移する可能性があると予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約