岐阜県岐阜市真砂町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
41.8万円/坪
前年比 -18.5%- 商業地41.8万円/坪
公示地価推移
真砂町の不動産の売却価格査定
数字で見る真砂町の地価
真砂町の地価相場
真砂町の2026年の公示地価は、全用途平均で41.8万円/坪（12.6万円/m²）、前年からは－18.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋1.1％上昇しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均41.8万円/坪（12.6万円/m²）で、前年から－18.5％下落しました。直近10年では＋1.1％上昇しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
真砂町内の公示地価ランキング
- 1位じゅうにちょうめ十二丁目51.6万円/坪前年比+0.6%
- 2位ごちょうめ五丁目32.0万円/坪
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
- -はっちょうめ八丁目公示地価なし
- -きゅうちょうめ九丁目公示地価なし
- -じゅっちょうめ十丁目公示地価なし
- -じゅういっちょうめ十一丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る真砂町の地価
岐阜県岐阜市真砂町は、岐阜市中心部の幹線道路沿いに位置する商業地域です。中低層の店舗併用住宅や事務所が連たんしていますが、建物の建築年数が経過しており、路面店のみの利用や閉店している店舗も見られます。駅からやや離れているため、主な需要者は地元企業や事業者となっています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、繁華性が衰えつつあることから、地価は若干の下落傾向にあるか、現状維持で推移していくものと予測されます。商業地としての相対的地位は低下傾向にあり、新規の土地利用も少ない状況が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約