岐阜県岐阜市柳ケ瀬通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
55.0万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地55.0万円/坪
公示地価推移
柳ケ瀬通の不動産の売却価格査定
数字で見る柳ケ瀬通の地価
柳ケ瀬通の地価相場
柳ケ瀬通の2026年の公示地価は、全用途平均で55.0万円/坪（16.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均55.0万円/坪（16.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－18.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
柳ケ瀬通内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目55.0万円/坪前年比-1.8%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
- -ななちょうめ七丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る柳ケ瀬通の地価
岐阜県岐阜市柳ケ瀬通は、中低層の小売店舗が立ち並ぶ繁華な商業地域です。岐阜市の中心的なアーケード商店街として知られ、周辺の柳ケ瀬地区内の物件と価格の連動性が強いのが特徴です。現在は高島屋閉店の影響により周辺店舗の家賃が低減しており、小規模店舗の出店が増加しています。
鑑定評価によれば、柳ケ瀬地区は大型店舗の撤退などの影響を受け、商業地としての相対的地位は低下傾向にあるとされています。様々なイベントが開催されるものの、商圏人口の減少により、地価は引き続き下落していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約