岐阜県岐阜市八ツ梅町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
34.7万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地34.7万円/坪
公示地価推移
八ツ梅町の不動産の売却価格査定
数字で見る八ツ梅町の地価
八ツ梅町の地価相場
八ツ梅町の2026年の公示地価は、全用途平均で34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均34.7万円/坪（10.5万円/m²）です。直近10年では＋0.5％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八ツ梅町内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目34.7万円/坪前年比0.0%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
八ツ梅町に隣接するエリア
- 岐阜市真砂町
- 岐阜市今川町
- 岐阜市梅ケ枝町
- 岐阜市菅原町
地域特性と将来展望で見る八ツ梅町の地価
岐阜県岐阜市八ツ梅町は、岐阜市役所などの公共施設が徒歩圏内にあり、利便性の高い熟成した住宅地域です。低層住宅を中心に、事務所なども見られる閑静な街並みが広がっています。供給量は多くありませんが、市内での居住や勤務を検討する一次取得者層による需要が底堅く、需給は均衡しています。
今後の見通しについては、少子高齢化や単身世帯の増加といった課題はあるものの、地価は概ね横這いで推移すると鑑定評価されています。東方の岐阜市役所跡地では、令和9年に地元金融機関の本社が入る複合ビルの竣工が予定されており、周辺環境への影響が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約