長野県諏訪郡下諏訪町一〇区の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.0万円/坪
前年比 -0.5%- 住宅地14.9万円/坪
- 商業地15.0万円/坪
公示地価推移
一〇区の不動産の売却価格査定
数字で見る一〇区の地価
一〇区の地価相場
一〇区の2026年の公示地価は、全用途平均で15.0万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）です。直近10年では－7.9％下落し、2026年はこの10年で最も低い水準です。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.0万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－17.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一〇区内の公示地価ランキング
- 1位にしゆたか西豊15.0万円/坪前年比-0.5%
- -にしはま西浜公示地価なし
- -たかはま高浜公示地価なし
- -ひがしゆたか東豊公示地価なし
- -ほんごう本郷公示地価なし
- -ごかん五官公示地価なし
- -とみがおか富ヶ丘公示地価なし
- -せきや関屋公示地価なし
一〇区に隣接するエリア
- 諏訪郡下諏訪町三区
- 諏訪郡下諏訪町四区
- 諏訪郡下諏訪町五区
地域特性と将来展望で見る一〇区の地価
下諏訪町一〇区は、県道沿いに中低層の店舗や事務所が立ち並ぶ路線商業地域です。町内でも集客力のある幹線道路沿いに位置していますが、諏訪圏域の商業地域との激しい代替競争により、商況は低迷しています。
今後の見通しとして、旧イオン諏訪店跡地にイオン諏訪店が2026年秋に開業予定ですが、圏域内の大型店との競争激化により、地価は下落基調が続くと予測されます。需要は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約