長野県大町市大町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
5.6万円/坪
前年比 +1.2%- 住宅地5.1万円/坪
- 商業地6.4万円/坪
公示地価推移
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数字で見る大町の地価
大町の地価相場
大町の2026年の公示地価は、全用途平均で5.6万円/坪（1.7万円/m²）、前年からは＋1.2％上昇しました。調査地点数は8地点です。
全用途の地価は直近10年で－16.4％下落しています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均5.1万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－14.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均6.4万円/坪（2.0万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－16.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大町内の公示地価ランキング
大町に隣接するエリア
- 大町市常盤
- 大町市平
- 大町市社
地域特性と将来展望で見る大町の地価
長野県大町市大町は、信濃大町駅周辺に小売店舗や事務所が並ぶ商業地域がある一方、店舗併用住宅や一般住宅が混在するエリアも広がっています。住宅地では中規模の戸建住宅が建ち並ぶ閑静な地域や、周辺にフレスポ大町が開店し利便性が向上した郊外の住宅地域など、場所によって状況が異なります。
今後の見通しとして、人口減少や高齢化の影響により、市街地の商業地や住宅地の需要は弱含みで推移すると予測されます。一方で、信濃大町駅前ではビジネスホテルの開業や賃貸マンションの建設が進んでおり、近年はインバウンド需要を取り込んだ開発も見られるため、動向が注目されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約