長野県須坂市大字八町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.1万円/坪
前年比 -1.6%- 住宅地4.1万円/坪
公示地価推移
大字八町の不動産の売却価格査定
数字で見る大字八町の地価
大字八町の地価相場
大字八町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.1万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－1.6％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.1万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－1.6％下落しました。直近10年では－18.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字八町内の公示地価ランキング
- 1位しもはっまち下八町4.1万円/坪前年比-1.6%
- -こうじょうまち上八町公示地価なし
- -にれいまち仁礼町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大字八町の地価
須坂市大字八町は、鮎川右岸の傾斜地に位置し、周囲にブドウやリンゴなどの果樹園が広がる農家集落地域です。農家住宅を中心に、最近では一般住宅の建設も見られますが、市街化調整区域内にあり、交通や生活の利便性がやや劣るため、需要は限定的です。
鑑定評価による予測では、須坂市内の地縁を持つ個人による住宅需要が中心となり、今後は現状を維持する見込みです。過疎化や高齢化の影響もあり、地価は引き続き下落傾向で推移すると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約