長野県長野市若穂綿内の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.6万円/坪
前年比 +1.4%- 住宅地11.6万円/坪
公示地価推移
若穂綿内の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る若穂綿内の地価
若穂綿内の地価相場
若穂綿内の2026年の公示地価は、全用途平均で11.6万円/坪（3.5万円/m²）、前年からは＋1.4％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－0.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.6万円/坪（3.5万円/m²）で、前年から＋1.4％上昇しました。直近10年では－0.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る若穂綿内の地価
長野市若穂綿内は、千曲川右岸に位置し、中規模の一般住宅やアパートが混在する低層住宅地です。若穂エリアに開発された分譲住宅地域内には、区画が整然とした住宅地が広がっています。
鑑定評価によれば、須坂・長野東ＩＣ近くのイオンモール須坂による居住利便性の向上や、若穂地区での高速道スマートＩＣ建設の影響が期待されます。周辺の市街化区域に開発余地がないことから、地価は当面、やや上昇する傾向にあると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約