長野県松本市北深志の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.8万円/坪
前年比 +1.6%- 商業地23.8万円/坪
公示地価推移
北深志の不動産の売却価格査定
4年連続上昇中
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数字で見る北深志の地価
北深志の地価相場
北深志の2026年の公示地価は、全用途平均で23.8万円/坪（7.2万円/m²）、前年からは＋1.6％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.8万円/坪（7.2万円/m²）で、前年から＋1.6％上昇しました。直近10年では＋5.1％上昇しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
北深志内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目23.8万円/坪前年比+1.6%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る北深志の地価
松本市北深志は、低層の店舗併用住宅や一般住宅が混在する既成商業地域です。店舗や事務所、住宅が入り混じった街並みが特徴で、用途によって多様な画地規模や形状が見られます。大規模な駐車場を持つ郊外路線商業施設へ顧客が流出している影響もあり、商業地としての商況は停滞しています。
鑑定評価によれば、松本市中心部などの背後地域では住宅地の需要が堅調です。住宅地化が進んでいることから、地価水準は上昇傾向で推移すると見込まれます。商業的な需要は低調ですが、共同住宅や一般住宅としての底堅い需要が、今後の地価を支えるものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約