長野県長野市稲里町中央の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
23.0万円/坪
前年比 +3.1%- 住宅地22.8万円/坪
- 商業地23.2万円/坪
公示地価推移
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12年連続上昇中
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数字で見る稲里町中央の地価
稲里町中央の地価相場
稲里町中央の2026年の公示地価は、全用途平均で23.0万円/坪（7.0万円/m²）、前年からは＋3.1％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.6％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均22.8万円/坪（6.9万円/m²）で、前年から＋2.2％上昇しました。直近10年では＋17.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均23.2万円/坪（7.0万円/m²）です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
稲里町中央内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目23.0万円/坪前年比+3.1%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
稲里町中央に隣接するエリア
- 長野市川中島町御厨
- 長野市川中島町上氷鉋
- 長野市稲里町中氷鉋
- 長野市稲里町下氷鉋
- 長野市稲里町田牧
地域特性と将来展望で見る稲里町中央の地価
長野市稲里町中央は、犀南地区の北部を占める路線商業地域です。国道沿いには、衣料品や家具、家電量販店、スーパーなどの大型店舗が集積しており、中低層の建物が立ち並ぶ街並みが形成されています。周辺は土地区画整理事業によって整備されており、大規模な小売店が建ち並ぶ中心的な商業地域となっています。
鑑定評価による今後の見通しとしては、全国展開する大型店舗が集まる現状の商況に特段の変動はなく、地価は安定的に推移すると予測されています。昨年秋にイオンモール須坂が開業しましたが、現在のところ長野市稲里町中央への影響はほとんど見られないとの見解です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約