長野県長野市川中島町上氷鉋の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 +2.4%- 住宅地12.2万円/坪
公示地価推移
川中島町上氷鉋の不動産の売却価格査定
10年連続上昇中
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数字で見る川中島町上氷鉋の地価
川中島町上氷鉋の地価相場
川中島町上氷鉋の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは＋2.4％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋9.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から＋2.4％上昇しました。直近10年では＋9.5％上昇しており、2017年以降は10年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
川中島町上氷鉋内の公示地価ランキング
川中島町上氷鉋に隣接するエリア
- 長野市川中島町御厨
- 長野市三本柳西
- 長野市川中島町四ツ屋
- 長野市稲里町中央
- 長野市川中島町今里
- 長野市三本柳東
- 長野市青木島町青木島
- 長野市稲里町中氷鉋
地域特性と将来展望で見る川中島町上氷鉋の地価
長野市川中島町上氷鉋は、国道１９号長野南バイパスの北側に位置する、平坦な農家集落地域です。農家住宅と一般住宅が混在しており、小学校や保育園にも近いため、生活の利便性は概ね良好といえます。
鑑定評価によれば、市街化区域に近いことから市街化の影響は受けるものの、大きな変動はなく現状が維持される見込みです。一方で、市街化区域内での用地取得が難しくなっていることから、市街化調整区域内の既存宅地等に対する需要は上向くと考えられています。小規模な宅地開発や高水準の取引が見られることから、地価は今後上昇傾向で推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約