長野県長野市大字北長池の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
11.0万円/坪
前年比 +1.8%- 住宅地11.7万円/坪
- 工業地10.2万円/坪
公示地価推移
大字北長池の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る大字北長池の地価
大字北長池の地価相場
大字北長池の2026年の公示地価は、全用途平均で11.0万円/坪（3.3万円/m²）、前年からは＋1.8％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋4.4％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均11.7万円/坪（3.6万円/m²）で、前年から＋0.6％上昇しました。直近10年では－3.3％下落しており、2023年以降は4年連続の上昇が続いています。
工業地の地価
2026年の工業地は、平均10.2万円/坪（3.1万円/m²）で、前年から＋3.3％上昇しました。直近10年では＋14.8％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る大字北長池の地価
長野市大字北長池は、市街化区域に近接した市街化調整区域内の住宅地域です。主に一般住宅や農家住宅が建ち並ぶ郊外の街並みとなっており、周辺には空地も残っています。需要の主体は長野市内の居住者が中心ですが、犀北地域の市街化区域に近い住宅地とも価格の繋がりが見られます。
鑑定評価によれば、幹線道路への接近性が良好で、今後は宅地開発が見込まれる見通しです。人口減少率はやや高めですが、地価は当面の間、安定的に推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約