長野県長野市大字下駒沢の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.9万円/坪
前年比 +0.0%- 住宅地15.9万円/坪
公示地価推移
大字下駒沢の不動産の売却価格査定
数字で見る大字下駒沢の地価
大字下駒沢の地価相場
大字下駒沢の2026年の公示地価は、全用途平均で15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均15.9万円/坪（4.8万円/m²）です。直近10年では＋0.0％上昇し、2026年はこの10年で最も高い水準です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大字下駒沢内の公示地価ランキング
大字下駒沢に隣接するエリア
- 長野市大字上駒沢
- 長野市大字金箱
- 長野市大字三才
- 長野市大字大町
地域特性と将来展望で見る大字下駒沢の地価
長野市大字下駒沢は、浅川右岸に位置する、昭和45年頃に開発された小規模な住宅団地を中心とした住宅地域です。中規模の一般住宅が建ち並ぶ熟成した街並みが形成されており、長野市北部の郊外型住宅地としての性格を持っています。一方で、浅川が近接しているため、浸水リスクを考慮する需要者も存在します。
鑑定評価によれば、街路条件の影響で新規開発は少ないものの、住宅需要は概ね安定しているとされています。地価についても、地域要因に格別の変動がないことから、今後は現状を維持しつつ、概ね横ばいで推移するものと推測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約