新潟県佐渡市畑野の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
3.9万円/坪
前年比 -2.5%- 住宅地3.9万円/坪
公示地価推移
畑野の不動産の売却価格査定
数字で見る畑野の地価
畑野の地価相場
畑野の2026年の公示地価は、全用途平均で3.9万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－2.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均3.9万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－2.5％下落しました。直近10年では－27.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る畑野の地価
新潟県佐渡市畑野は、バイパス沿いに戸建住宅や事業所が点在する住宅地域です。畑野地区の概ね中心部に位置する既成の住宅地ですが、需要者は主に佐渡島内の居住者や地縁的・血縁的な関係者が大半を占めています。
鑑定評価によれば、新潟県佐渡市畑野では人口減少や高齢化が進展しているため、宅地需要は限定的であると見込まれます。取引は不活発で停滞した市況にあり、地価は今後も弱含みで推移したり、下落傾向が続いたりするものと予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約