新潟県佐渡市千種の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
7.7万円/坪
前年比 -0.8%- 住宅地6.8万円/坪
- 商業地9.5万円/坪
公示地価推移
千種の不動産の売却価格査定
数字で見る千種の地価
千種の地価相場
千種の2026年の公示地価は、全用途平均で7.7万円/坪（2.3万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は3地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.8万円/坪（2.1万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－22.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均9.5万円/坪（2.9万円/m²）で、前年から－1.0％下落しました。直近10年では－20.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
エリア別の地価
千種内で2026年の公示地価をエリア別に比べると、最も高いのは中央の9.5万円/坪（2.9万円/m²）、最も低いのは本屋敷の5.5万円/坪（1.7万円/m²）です。中央値は中津の8.2万円/坪（2.5万円/m²）で、最高値と最低値の差は約1.7倍です。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
千種内の公示地価ランキング
- 1位ちゅうおう中央9.5万円/坪前年比-1.0%
- 2位なかつ中津8.2万円/坪前年比-0.8%
- 3位もとやしき本屋敷5.5万円/坪前年比-0.6%
- -おおわだ大和田公示地価なし
- -せいほう西方公示地価なし
- -きどさわ木戸沢公示地価なし
- -おばなひがし尾花東公示地価なし
- -べっとうさわ別当沢公示地価なし
- -せきね関根公示地価なし
- -むじんく無人区公示地価なし
千種に隣接するエリア
- 佐渡市畑野
- 佐渡市中興
- 佐渡市金井新保
- 佐渡市貝塚
地域特性と将来展望で見る千種の地価
佐渡市千種は、金井小学校近くの住宅地域や、県道沿いに店舗が建ち並ぶ商業地域から構成されています。住宅地は金井地区の高台に位置し、小中学校や行政機関、病院が集積する利便性の高い住環境が形成されています。
住宅地については、現在の良好な住環境が維持され、地価は安定的に推移すると鑑定評価されています。一方で商業地は、郊外型店舗への顧客流出などにより商業機能性が低下しており、地価は弱含みで推移する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約