新潟県佐渡市河原田本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.3万円/坪
前年比 -2.3%- 商業地8.3万円/坪
公示地価推移
河原田本町の不動産の売却価格査定
数字で見る河原田本町の地価
河原田本町の地価相場
河原田本町の2026年の公示地価は、全用途平均で8.3万円/坪（2.5万円/m²）、前年からは－2.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－31.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.3万円/坪（2.5万円/m²）で、前年から－2.3％下落しました。直近10年では－31.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
河原田本町内の公示地価ランキング
- 1位ほんまち本町8.3万円/坪前年比-2.3%
- -さだかどおり佐高通り公示地価なし
- -したまち下町公示地価なし
- -たまち田町公示地価なし
- -たかはままち高浜町公示地価なし
地域特性と将来展望で見る河原田本町の地価
新潟県佐渡市河原田本町は、佐和田地区の既成商業地域であり、低層の小売店舗や銀行などが建ち並んでいます。間口が狭く奥行きが長い画地が中心で、店舗と住宅を併用した建物が多く見られる街並みです。現在は、金融機関の店舗が閉鎖移転したほか、空き店舗や未利用の空地が増加し、商業機能が低下している状況にあります。
今後の見通しについては、郊外型店舗への顧客流出や人口減少により、商業地としての衰退が続くものと予測されます。佐渡金銀山の世界遺産指定による効果も、現時点では地価への影響は顕在化していません。そのため、商圏人口の減少や少子高齢化に伴い、地価は下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約