新潟県佐渡市八幡町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.9万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地4.9万円/坪
公示地価推移
八幡町の不動産の売却価格査定
数字で見る八幡町の地価
八幡町の地価相場
八幡町の2026年の公示地価は、全用途平均で4.9万円/坪（1.5万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－22.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.9万円/坪（1.5万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－22.6％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
八幡町内の公示地価ランキング
八幡町に隣接するエリア
- 佐渡市河原田本町
- 佐渡市八幡
- 佐渡市八幡新町
地域特性と将来展望で見る八幡町の地価
新潟県佐渡市八幡町は、国道沿いに戸建住宅が建ち並ぶ古くからの既成住宅地域です。一般住宅の中に店舗等も見られ、佐和田地区を中心とした住宅地域の一円を構成しています。需要者は地縁や血縁のある周辺住民が中心で、島外からの転入者は極めて少ないのが特徴です。
今後の見通しについては、人口減少や高齢化、地域経済の低迷を背景に、宅地需要は限定的になると鑑定評価されています。そのため、新潟県佐渡市八幡町の地価は、現状を維持するか、あるいは下落傾向で弱含みに推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約