新潟県佐渡市春日の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
6.0万円/坪
前年比 -1.1%- 住宅地6.0万円/坪
公示地価推移
春日の不動産の売却価格査定
数字で見る春日の地価
春日の地価相場
春日の2026年の公示地価は、全用途平均で6.0万円/坪（1.8万円/m²）、前年からは－1.1％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－26.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均6.0万円/坪（1.8万円/m²）で、前年から－1.1％下落しました。直近10年では－26.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る春日の地価
佐渡市春日は、両津地区の中心部に近い、一般住宅が多く立ち並ぶ市街地の住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅地として利用されており、地縁者を中心とした層が居住しています。この地域では新たな分譲地の開発などは見られず、既存の住宅地が主体となっています。
今後の見通しについて、鑑定評価では佐渡市内の人口や世帯数の減少、さらには地域経済の低迷を背景に、宅地需要は引き続き弱いものとされています。島外からの転入も期待しにくいため、地価は今後も下落傾向や弱含みの推移を辿る可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約