新潟県上越市西城町一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.9万円/坪
前年比 -1.7%- 商業地14.9万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で14.9万円/坪（4.5万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－21.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.9万円/坪（4.5万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近9年では－21.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 西城町三丁目
- 大手町
- 本城町
- 西城町二丁目
- 西城町四丁目
- 北城町二丁目
- 北城町三丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県上越市西城町一丁目は、高田地区の中心部に近く、市街地を南北に結ぶ基幹県道沿いに位置しています。この地域には、飲食店や営業所、事務所などが混在しており、低層の店舗事務所が建ち並ぶ商業地域です。
鑑定評価によると、上越大通り沿いは古くからの路線商業地域として相応の繁華性を保持すると期待されています。しかし、他の路線商業地域との熾烈な競合が続く中で選好性はやや低位であり、地価の下落傾向が継続すると予測されています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約