新潟県糸魚川市南寺町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.9万円/坪
前年比 -1.7%- 商業地18.9万円/坪
公示地価推移
南寺町の不動産の売却価格査定
数字で見る南寺町の地価
南寺町の地価相場
南寺町の2026年の公示地価は、全用途平均で18.9万円/坪（5.7万円/m²）、前年からは－1.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近9年で－14.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均18.9万円/坪（5.7万円/m²）で、前年から－1.7％下落しました。直近9年では－14.7％下落しており、2018年以降は9年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
南寺町内の公示地価ランキング
- 1位にちょうめ二丁目18.9万円/坪前年比-1.7%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
南寺町に隣接するエリア
- 糸魚川市大町
- 糸魚川市東寺町
- 糸魚川市蓮台寺
- 糸魚川市一の宮
- 糸魚川市中央
地域特性と将来展望で見る南寺町の地価
新潟県糸魚川市南寺町は、糸魚川駅の南東方に位置し、交通量の多い基幹県道沿いに店舗や医院が混在する、市内を代表する商業地域です。低層の店舗事務所地として利用されており、大型商業施設が集積する繁華性の高い街並みが特徴です。
今後の見通しについては、幹線道路背後の住宅地での人口増加が見込まれる一方で、市内の少子高齢化や上越市等への顧客流出が懸念されています。類似の路線商業地域との競合も激しいため、地価は弱含みで推移するものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約