新潟県燕市地蔵堂本町三丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
8.9万円/坪
前年比 -1.8%- 商業地8.9万円/坪
公示地価推移
三丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る三丁目の地価
三丁目の地価相場
三丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で8.9万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－1.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－25.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均8.9万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－1.8％下落しました。直近10年では－25.0％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
三丁目に隣接するエリア
- 地蔵堂本町二丁目
- 分水桜町一丁目
- 上諏訪
- 分水旭町一丁目
- 分水旭町三丁目
地域特性と将来展望で見る三丁目の地価
新潟県燕市地蔵堂本町は、旧分水町の既成商業地域であり、低層の店舗や店舗併用住宅が建ち並んでいます。分水駅利用者の減少や、郊外型店舗への顧客流出を背景に、空き店舗が見られるなど商業地としての需要は乏しい状況です。
鑑定評価では、分水地区の既成商店街において客足の減少傾向が続くと予測されています。新規出店もほとんど見込めないことから、地価の下落傾向が継続する見込みです。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約