新潟県村上市岩船駅前の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.5万円/坪
前年比 -0.7%- 住宅地4.5万円/坪
公示地価推移
岩船駅前の不動産の売却価格査定
数字で見る岩船駅前の地価
岩船駅前の地価相場
岩船駅前の2026年の公示地価は、全用途平均で4.5万円/坪（1.4万円/m²）、前年からは－0.7％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均4.5万円/坪（1.4万円/m²）で、前年から－0.7％下落しました。直近10年では－8.1％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
岩船駅前に隣接するエリア
- 九日市
- 小口川
- 新飯田
地域特性と将来展望で見る岩船駅前の地価
新潟県村上市岩船駅前は、岩船駅や神林支所に近い、住宅や店舗が混在する地域です。旧神林村の中心市街地を形成しており、国道７号へのアクセスも良好な、戸建住宅が中心の街並みが広がっています。
鑑定評価によれば、人口減少や少子高齢化の影響により、土地の需要は限定的になると考えられます。今後は、現在の地域環境を維持しながらも、地価は下落傾向で推移していくものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約