新潟県村上市九日市の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
4.0万円/坪
前年比 -0.8%- 商業地4.0万円/坪
公示地価推移
九日市の不動産の売却価格査定
数字で見る九日市の地価
九日市の地価相場
九日市の2026年の公示地価は、全用途平均で4.0万円/坪（1.2万円/m²）、前年からは－0.8％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均4.0万円/坪（1.2万円/m²）で、前年から－0.8％下落しました。直近10年では－13.7％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
九日市に隣接するエリア
- 岩船駅前
- 八日市
- 飯岡
- 牧目
- 今宿
- 小口川
- 新飯田
地域特性と将来展望で見る九日市の地価
新潟県村上市九日市は、国道７号沿いの路線商業地域で、店舗や営業所が見られます。旧神林村にあたるこの地域は、市中心部から離れた郊外に位置しており、店舗や事務所の集積度が低く、繁華性には乏しいのが特徴です。需要の主体は、自己使用を目的とした地元の法人や個人事業者となっています。
鑑定評価による将来予測では、集客力のある施設に乏しく、発展性に欠けるため、当面は現在の地域環境が維持される見込みです。恒常的な人口減の影響により、新規の出店需要や用地需要は弱い状況にあり、地価は微下落傾向が続くものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約