新潟県柏崎市桜木町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
9.0万円/坪
前年比 -2.9%- 住宅地9.0万円/坪
公示地価推移
桜木町の不動産の売却価格査定
数字で見る桜木町の地価
桜木町の地価相場
桜木町の2026年の公示地価は、全用途平均で9.0万円/坪（2.7万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均9.0万円/坪（2.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－19.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る桜木町の地価
新潟県柏崎市桜木町は、市街地北東部の幹線市道沿いに戸建住宅が建ち並ぶ、古くからの既成住宅地域です。中規模の一般住宅が立ち並ぶ一方で、間口の狭い画地が多く、新規に分譲された住宅地域と比較すると居住環境などの選好性は低い傾向にあります。
鑑定評価によれば、新潟県柏崎市桜木町は土地需要が限定的であるため、地価は今後も下落傾向で推移すると予測されます。新たな需要の変動は認められないものの、新興住宅地域との競合により、引き続き需要は弱含みで推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約