新潟県柏崎市諏訪町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
13.3万円/坪
前年比 -2.1%- 住宅地13.3万円/坪
公示地価推移
諏訪町の不動産の売却価格査定
数字で見る諏訪町の地価
諏訪町の地価相場
諏訪町の2026年の公示地価は、全用途平均で13.3万円/坪（4.0万円/m²）、前年からは－2.1％下落しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均13.3万円/坪（4.0万円/m²）で、前年から－2.1％下落しました。直近10年では－19.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る諏訪町の地価
新潟県柏崎市諏訪町は、柏崎市の市街地中心部に位置する既成住宅地域です。主に2階建て程度の戸建住宅が立ち並ぶ低層住宅地として利用されています。しかし、柏崎市役所の移転に伴い、周辺の店舗が閉店するなど住環境や利便性が低下しており、地域の衰退が認められます。
今後の見通しについては、鑑定評価において地価は下落傾向で推移すると予測されています。柏崎駅前への市役所移転による活力の低下に加え、居住環境が良好な新興住宅地域との競合や、市街地周縁部の安価な分譲地との比較により、需要が低迷する可能性があると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約