新潟県三条市北新保二丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
12.2万円/坪
前年比 -1.3%- 住宅地12.2万円/坪
公示地価推移
二丁目の不動産の売却価格査定
数字で見る二丁目の地価
二丁目の地価相場
二丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で12.2万円/坪（3.7万円/m²）、前年からは－1.3％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均12.2万円/坪（3.7万円/m²）で、前年から－1.3％下落しました。直近10年では－11.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
二丁目に隣接するエリア
- 本町一丁目
- 一ノ門一丁目
- 林町一丁目
- 仲之町
- 神明町
- 田島一丁目
- 北新保一丁目
- 南新保
- 東新保
地域特性と将来展望で見る二丁目の地価
新潟県三条市北新保は、中規模の一般住宅に倉庫などが点在する既成住宅地域です。新保裏館線の整備によりアクセスが向上しており、三条市嵐南地区などと同様に、三条市内の居住者や通勤者が主な需要層となっています。
今後の見通しについては、一次取得者層が新興の分譲地を志向する傾向にあることから、地価は下落傾向で推移すると予測されています。地域要因に大きな変動はなく、当面の間は現状が維持されるものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約