新潟県三条市元町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
14.1万円/坪
前年比 -3.0%- 商業地14.1万円/坪
公示地価推移
元町の不動産の売却価格査定
数字で見る元町の地価
元町の地価相場
元町の2026年の公示地価は、全用途平均で14.1万円/坪（4.3万円/m²）、前年からは－3.0％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均14.1万円/坪（4.3万円/m²）で、前年から－3.0％下落しました。直近10年では－20.8％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
地域特性と将来展望で見る元町の地価
新潟県三条市元町は、北三条駅や図書館等複合施設「まちやま」に近い、古くからの商業地域です。低層の店舗や営業所、店舗兼住宅が建ち並んでいますが、集客力はそれほど高くありません。街中では「マルシェ」などのイベントも開催されていますが、消費需要が郊外へ流れているため、空地や空店舗も目立っています。
鑑定評価による将来予測では、近隣の商業環境は厳しく、商業性の維持が難しくなる可能性があるとされています。また、住宅地としての需要も乏しいため、新潟県三条市元町の地価は引き続き下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約