新潟県三条市本町の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
15.4万円/坪
前年比 -2.9%- 商業地15.4万円/坪
公示地価推移
本町の不動産の売却価格査定
数字で見る本町の地価
本町の地価相場
本町の2026年の公示地価は、全用途平均で15.4万円/坪（4.7万円/m²）、前年からは－2.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均15.4万円/坪（4.7万円/m²）で、前年から－2.9％下落しました。直近10年では－27.3％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
本町内の公示地価ランキング
- 1位さんちょうめ三丁目15.4万円/坪前年比-2.9%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -よんちょうめ四丁目公示地価なし
- -ごちょうめ五丁目公示地価なし
- -ろくちょうめ六丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る本町の地価
新潟県三条市本町は、小売店舗や銀行が立ち並ぶ中心的な商業地域です。かつては商店街のアーケードがありましたが、現在は撤去されており、人通りも少なくなっています。街並みは、低層の店舗兼住宅地が中心となって形成されています。
今後の見通しについては、燕三条駅周辺やロードサイドの大型商業施設へ顧客が流出し続けることが予想されます。マルシェなどのイベントは開催されているものの、三条市内の既成商業地域としての繁華性は低下傾向にあります。新規出店も見られず、地価は引き続き下落していくものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約