新潟県長岡市新保四丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.0万円/坪
前年比 +0.2%- 住宅地18.0万円/坪
公示地価推移
新保四丁目の不動産の売却価格査定
2年連続上昇中
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数字で見る新保四丁目の地価
新保四丁目の地価相場
新保四丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で18.0万円/坪（5.4万円/m²）、前年からは＋0.2％上昇しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.0万円/坪（5.4万円/m²）で、前年から＋0.2％上昇しました。直近10年では－1.3％下落しており、2025年以降は2年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
新保四丁目に隣接するエリア
- 新保二丁目
- 新保町
- 新保一丁目
- 新保三丁目
- 新保五丁目
- 新保六丁目
- 永田二丁目
- 永田三丁目
地域特性と将来展望で見る新保四丁目の地価
新潟県長岡市新保四丁目は、中規模の一般住宅が並ぶ、区画の整然とした住宅地域です。商業施設などが徒歩圏内にあり利便性が高く、居住環境も良好です。需要の主軸は長岡駅の東側から北東側に位置する市街化区域内の個人、特にファミリー層が中心となっています。
鑑定評価によれば、栃尾地域や見附市からの需要も見込まれており、需要は底堅く推移する見通しです。近年は高めの水準で成約する事例も散見されることから、地価は今後も堅調に推移していくものと予測されます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約