新潟県長岡市大手通の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
75.9万円/坪
前年比 +0.7%- 商業地75.9万円/坪
公示地価推移
大手通の不動産の売却価格査定
直近の地価が上昇中
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数字で見る大手通の地価
大手通の地価相場
大手通の2026年の公示地価は、全用途平均で75.9万円/坪（23.0万円/m²）、前年からは＋0.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で－13.6％下落しています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均75.9万円/坪（23.0万円/m²）で、前年から＋0.7％上昇しました。直近10年では－13.6％下落しています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
大手通内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目75.9万円/坪前年比+0.7%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る大手通の地価
新潟県長岡市大手通は、中高層の店舗ビルが建ち並ぶ中心的な商業地域です。長岡駅前やアオーレ長岡付近に位置し、飲食店などの利用が多い繁華性の高い街並みが形成されています。大手通り沿いは供給が限定的で希少性が高く、市内外の企業から需要があるエリアです。
今後の見通しとして、米百俵プレイス・ミライエ長岡のオープンや市街地再開発事業の進展により、地価は安定的に推移すると予測されます。長岡駅周辺の魅力向上や人流の回復が、不動産需要を支える要因になると考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約