長岡駅の土地価格・公示地価マップ

長岡駅の地価相場

長岡駅の2026年の公示地価は、全用途平均で44.8万円/坪（13.6万円/m²）、前年からは＋0.3％上昇しました。長岡市の14駅のなかで、地価は高い方から1位、前年比の上昇率は2位です。地価水準は長岡市でも高い部類に入ります。調査地点数は665地点です。

全用途の地価は直近10年で－13.5％下落しています。

住宅地の地価

2026年の住宅地は、平均20.4万円/坪（6.2万円/m²）で、前年から－0.1％下落しました。直近10年では－4.2％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。

商業地の地価

2026年の商業地は、平均49.8万円/坪（15.1万円/m²）で、前年から＋0.3％上昇しました。直近10年では－14.1％下落しています。

工業地の地価

2026年の工業地は、平均7.2万円/坪（2.2万円/m²）で、前年から＋0.4％上昇しました。直近10年では－3.0％下落しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。

駅別の地価

長岡市内で2026年の公示地価を駅別に比べると、最も高いのは長岡駅の44.8万円/坪（13.6万円/m²）、最も低いのは妙法寺駅の2.9万円/坪（8,663円/m²）です。中央値は来迎寺駅の9.7万円/坪（2.9万円/m²）で、最高値と最低値の差は約16倍です。