新潟県長岡市四郎丸の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
25.2万円/坪
前年比 -0.5%- 商業地25.2万円/坪
公示地価推移
四郎丸の不動産の売却価格査定
数字で見る四郎丸の地価
四郎丸の地価相場
四郎丸の2026年の公示地価は、全用途平均で25.2万円/坪（7.6万円/m²）、前年からは－0.5％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－12.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
商業地の地価
2026年の商業地は、平均25.2万円/坪（7.6万円/m²）で、前年から－0.5％下落しました。直近10年では－12.5％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
四郎丸内の公示地価ランキング
- 1位よんちょうめ四丁目25.2万円/坪前年比-0.5%
- -いっちょうめ一丁目公示地価なし
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る四郎丸の地価
新潟県長岡市四郎丸は、駅東口の幹線道路沿いに中低層の店舗や事務所が並ぶ商業地域です。背後には住宅地が広がっており、店舗と住宅が混在する街並みが形成されています。周辺に核店舗がないため、郊外型店舗への顧客流出の影響を受けやすく、商業地としての競争力は相対的に低い傾向にあります。
今後の見通しとして、新潟県長岡市四郎丸の商業地需要は、川西地区などへの顧客流出を背景に、引き続き弱含みの傾向が続く可能性があると予測されます。一方で、背後の住宅地需要は堅調であることから、住宅用地としての需要は底堅く、地価は微下落傾向で推移するものと考えられます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約