新潟県長岡市住吉の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
18.6万円/坪
前年比 -0.9%- 住宅地18.6万円/坪
公示地価推移
住吉の不動産の売却価格査定
数字で見る住吉の地価
住吉の地価相場
住吉の2026年の公示地価は、全用途平均で18.6万円/坪（5.6万円/m²）、前年からは－0.9％下落しました。調査地点数は1地点です。
全用途の地価は直近10年で－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均18.6万円/坪（5.6万円/m²）で、前年から－0.9％下落しました。直近10年では－8.9％下落しており、2017年以降は10年連続の下落が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
住吉内の公示地価ランキング
- 1位いっちょうめ一丁目18.6万円/坪前年比-0.9%
- -にちょうめ二丁目公示地価なし
- -さんちょうめ三丁目公示地価なし
地域特性と将来展望で見る住吉の地価
新潟県長岡市住吉は、旧長岡中心市街地の南東寄りに位置し、戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域です。信濃川右岸に近く、中心部への接近性などの利便性から良好な住環境を形成しています。需要者は市内中心部の居住者や近郊市町村からの転入者が中心となっています。
今後の見通しについては、近年の大規模宅地供給の影響により、熟成した住宅地域の選好性が低下し、地価は弱含みで推移すると予測されます。新興住宅団地との競合も強く、需要が分散化する傾向にあるものの、利便性の高さから比較的底堅い需要が維持されるものと見込まれます。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約