新潟県新潟市西区東青山一丁目の土地価格・公示地価マップ
2026年の公示地価
39.8万円/坪
前年比 +1.7%- 住宅地39.8万円/坪
公示地価推移
一丁目の不動産の売却価格査定
5年連続上昇中
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数字で見る一丁目の地価
一丁目の地価相場
一丁目の2026年の公示地価は、全用途平均で39.8万円/坪（12.1万円/m²）、前年からは＋1.7％上昇しました。調査地点数は2地点です。
全用途の地価は直近10年で＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
住宅地の地価
2026年の住宅地は、平均39.8万円/坪（12.1万円/m²）で、前年から＋1.7％上昇しました。直近10年では＋18.1％上昇しており、2022年以降は5年連続の上昇が続いています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）と都道府県地価調査（2026年）をもとに算出
一丁目に隣接するエリア
- 青山
- 青山一丁目
- 青山二丁目
- 小針二丁目
- 東青山二丁目
- 平島一丁目
- 平島二丁目
地域特性と将来展望で見る一丁目の地価
新潟県新潟市西区東青山は、一般住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地域です。ＢＲＴ青山バス停や大型店が近く、利便性の高い住環境が整っています。需要は新潟市内の一次取得者が中心で、ＪＲ青山駅や小針駅を最寄りとする越後線沿線の地域とは、住宅地として代替競争関係にあります。
鑑定評価によれば、新潟市中心部へのアクセスが良好なことから、今後も環境と利便性に優れた住宅地として推移する見込みです。供給が限られる中で市場の人気は高く、地価は当面、強含みで堅調に推移すると予測されます。ただし、物価上昇などの影響には留意が必要だとされています。
※ 国土交通省 地価公示（2026年）の鑑定評価書をもとに要約